Ympäristölautakunta |
§ 23 |
09.03.2010 |
POIKKEAMISHAKEMUS, RADUS KOIVIKKO RN:O 4:11
YMP § 23
Rakennuspaikka:
Nummi-Pusulan Raduksen kylä, tila Koivikko RN:o 4:11. 540-447-4-11. Tilan kokonaispinta-ala 2,0150 ha, tila on rekisteröity 1980.
Hakija:
Immonen Pasi
Käytetty ja haettava rakennusoikeus:
Tilalla on 14,5 m² saunarakennus.
Haetaan rakennusoikeutta
- lomarakennus 150 m², kerrosluku 2
Kaavat:
-
Ratkaisun lähtökohdat ja syyt:
Kiinteistön kantatilana voidaan pitää vuonna 1935 rekisteröityä tilaa Koivikko 4:13. Tilan koko on ollut silloin 8.3800 ha ja tilasta on muodostettu RN:o 4:11 Koivikon tilan lisäksi metsäpalsta, joka ei rajoitu rantaan. Tilalla Koivikko rajoittuu Kahilaisen rantaan ja sillä on rantaviivaa noin 170 m.
Tilalle on rakennettu kunnan rekisterin mukaan 15 m² lomarakennus, joka on valmistunut vuonna 1980.
Alue ei ole luokiteltua pohjavesialuetta, eikä alueella ole tiedossa olevia luontoarvoja.
Lomarakennuksen etäisyydeksi rannasta on esitetty noin 50 m.
Hanke on Nummi-Pusulan rakennusjärjestyksen mukainen.
Lausunnot:
-
Naapurit:
Naapureita on kuultu.
Perustelut:
Alue soveltuu hyvin loma-asumiseen. Maanomistajien tasapuolinen kohtelu ei vaarannu hankkeen johdosta. Pienen lomarakennuksen käyttötarkoitus tulee muuttaa saunaksi.
Päätösvalta:
MRL 171 § mukaan päätäntävalta kuuluu ELY-keskukselle.
Päätösehdotus (rt):
MRL § 172 mukaiset poikkeamisen edellytykset toteutuvat.
Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hakemuksen tueksi on erityisiä syitä.
Ympäristölautakunta puoltaa haettua poikkeamishakemusta Nummi-Pusulan Raduksen kylään tilalle Koivikko RN:o 4:11 150 m² lomarakennukselle.
Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin.
__________________